谈球吧网页登录 - 高盛警告:人民币被低估20-25%,中国房市或将迎来全球关注潮

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近期,高盛的外汇、利率及新兴市场策略主管Kamakshya Trivedi发出了令人关注的警告,指出在全球外汇市场每日成交额高达9.5万亿美元的背景下,人民币的潜力被市场严重低估。他保守估计人民币的实际价值被低估了20%至25%。这一观点的提出,恰恰是基于中国持续扩大的贸易顺差,这为人民币的升值提供了有力支持。高盛预计,未来一年人民币兑美元的汇率将从当前的6.69水平上升至6.4,且市场的公允价值指标也暗示人民币可能重新回到6的水平。回顾历史,人民币上一次接触这一水平是在2014年初,当时市场因大量热钱涌入而趋于活跃。Trivedi指出,市场对人民币的升值势头存在严重低估,每当高盛提高其预测时,市场共识和远期市场往往无法与之同步。

就在这一背景下,中国决定限制混合动力汽车出口至欧洲的规模,进一步促进了中欧贸易的稳定关系,从而激发了人民币升值的根本原因。市场如Trivedi所言,人民币的强势表现与宏观经济基本面密切相连,人民币的升值符合其提升全球地位的长远目标。这种温和且持续的升值走势,将有利于人民币的国际化进程,使中国资产更具投资吸引力。

与此同时,中国央行明确表示,人民币汇率是由市场力量决定的,而非出于故意贬值。央行强调,人民币在过去二十年中经历了多轮升值与贬值,驳斥了有关"中国通过压低本币汇率以刺激出口"的说法,并重申中国将持续扩大内需,推进经济的开放进程。对此,KraneShares国际业务负责人陈小玲给予了深刻的分析,尤其是关于这一声明的时机选择,正值欧盟贸易专员访华之际,似乎反映出中国在外汇政策上的意图与澄清。 谈球吧网页登录

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她认为,此次表态并不意味着中国推出全新的外汇政策,而是更多地旨在传达清晰的信息,明确汇率是由"我买你的、你买我的"双向贸易关系所决定。在当前的贸易环境中,中国已经显著恢复了全球出口的势头,这不仅限于欧盟,甚至扩展至全球市场。可以看出,从2026年7月至9月间的出口数据显示,中国在新兴科技、前沿人工智能、电动车等领域找到了新的增长机会。这部分产品的出口助力了人民币的汇率,但进口贸易同样不可忽视,即中国消费者对于海外产品的需求正在不断上升。

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然而,政策制定者并不能简单强迫消费者去选择特定区域的产品。因此,这一政策澄清更应被视为双边贸易现实的体现,而非单方面的举动。关于全球货币的估值,市场普遍认为许多货币,如英镑、南非兰特等,均被低估。至于人民币是否也在其中,陈小玲指出,"低估"一词实则需要有一个可靠的"公允价值"作为参照,但目前并没有明确的标准,市场和政策制定者都无法轻易给出答案。

更重要的是,应关注长期驱动汇率水平的因素。陈小玲提到,她在上世纪90年代初期赴英时的汇率为15元人民币兑换1英镑,而如今这一比例已显著改善,达到约9元。这种趋势证明了人民币的长期升值与中国经济的持续增长息息相关。自2025年以来,人民币已经升值近9%,与基本面经济状况的真实表现相吻合。 谈球吧网页登录

此外,利率差异也是推动汇率变化的重要因素。在发达市场,各国纷纷加息,而中国则采取了宽松的货币政策,致力于降低利率,从而影响了汇率的形成。归根结底,人民币升值的议题远超简单的"货币价值"讨论,背后涉及多方面的出口因素。

从高盛的堪忧预警到央行的政策澄清,再到国际专家的解读,可以看出,人民币的升值不仅是贸易顺差与经济基本面的自然反映,更是其国际化过程中的重要一步。随着人民币资产的吸引力提升,中国的股市、债市,甚至房地产市场都可能迎来新一轮全球资本的重视与配置。因此,投资者需更关注汇率背后的长期逻辑,而非短期市场波动所带来的影响。

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